Услуги

На протяжении 15 лет мы помогаем людям избежать значительных рисков при купле/продаже, обмену, передаче недвижимости в залог, при займе денежных средств под залог объекта недвижимости, при передаче недвижимости по соглашению об отступном, при переуступке права требования, при переуступке прав аренды и других процедурах, связанных с недвижимостью.

По нашему опыту при проведении сделок с недвижимостью люди испытывают чувство эйфории и в тоже время сильную тревогу, теряют бдительность и зачастую даже не читают, что подписывают и поэтому легко могут стать жертвой мошенников или просто попасть на неопытного риэлтора.

Обратившись к нам, Вы будете максимально защищены от мошенников на рынке недвижимости.

Что входит в сопровождение сделки под ключ:

1. Проверка объекта недвижимости и продавца с использованием 15 различных баз и источников, с предоставлением отчета клиенту.
2. Сопровождение на переговорах с продавцом или покупателем.
3. Проверка судебных споров по объекту, продавцу и предыдущим собственникам.
4. Подробное юридическое заключение по правовым сделкам.
5. Подготовка документации для банка.
6. Разработка, согласование, изменение предварительного договора, договора аванса/задатка, основного договора в соответствии с действующим законодательством.
7. Проверка ипотечного договора.
8. Сопровождение при подписании всех документов.
9. Сбор, подача документов в Росреестр по доверенности для регистрации перехода прав собственности на объект недвижимости.
10. Получение документов, подтверждающих регистрацию, сопровождение передачи недвижимости.
11. При необходимости подготовим документы и организуем выездную регистрацию перехода прав собственности.
12. Подготовка документов для электронной регистрации без выезда в МФЦ.
13. Организация безопасных взаиморасчетов.
14. Сопровождение приема-передачи недвижимости, подписание акта.

Стоимость услуги от 18 000 рублей.

В каких случаях необходимо сопровождение сделки:

• Сопровождение сделки на вторичном рынке.
• Сопровождение сделки с ипотекой.
• Сопровождение сделки с новостройками.
• Отдельные юридические услуги.

Во всех остальных  случаях мы рекомендуем заказать первичную БЕСПЛАТНУЮ консультацию на сайте или позвонив по телефону: +79624448558 с 10.00- до 15.00 в рабочие дни. 

Роль юриста и риэлтора в сделках с недвижимостью:

	ЮРИСТ	РИЭЛТОР
Поиск объекта недвижимости	Нет	Да
Проверка объекта	Тщательная проверка по правовым рискам	Неглубокая проверка по внешним признакам
Договоры	Развернутые договоры, страхующие все риски клиента, разработанные с учетом последней судебной практики	Простые, редко обновляемые шаблоны.

• Купить недвижимость
• Обменять недвижимость