Прайс-лист

№	УСЛУГА	СОСТАВ УСЛУГИ	СТОИМОСТЬ УСЛУГИ
1	Сопровождение сделки купли продажи	Включает: проверка правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки; дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по заявке клиента (оплачивается дополнительно); подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в юстиции; подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в юстиции, включая запись на сделку; сопровождение регистрации сделки в юстиции в присутствии риэлтора; консультации по сделке, ее оформлению и документам; организация и контроль расчетов по сделке. Не включает: поиск вариантов, их проф. оценка; организация осмотров объектов; участие в отборе вариантов и в переговорах с участниками сделки по ценам и условиям сделки.	От 18000 руб. без привлечения ипотечного кредита. От 25000 руб. с привлечением ипотечного кредита. Отдельно оплачиваются: госпошлина за гос. регистрацию сделки ее участниками; дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по просьбе клиента (от 3000 руб.); изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине); расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением; расходы по переезду, переоформлению телефонов и т. п.
2	Подготовка проекта договора: купли продажи, дарения, аренды и т. п.	Включает: проверка правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки; дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по заявке клиента (оплачивается дополнительно); подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в юстиции; консультации по сделке, ее оформлению и документам. Не включает: поиск вариантов, их проф. оценка; организация осмотров объектов; участие в отборе вариантов и в переговорах с участниками сделки по ценам и условиям сделки; подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в юстиции, включая запись на сделку; сопровождение регистрации сделки в юстиции в присутствии риэлтора; организация и контроль расчетов по сделке	От 2000 руб. Отдельно оплачиваются: госпошлина за гос. регистрацию сделки ее участниками; дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по просьбе клиента (от 3000 руб.); изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине); расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением; расходы по переезду, переоформлению телефонов и т. п.
3	Полный комплекс услуг по купле – продаже (обмену) жилья	Включает: консультирование по условиям и ценам для предстоящей сделки купли продажи (обмена) с учетом анализа рынка недвижимости; поиск вариантов купли – продажи (обмена) на условиях клиента, их профессиональная оценка; организация рекламной компании по согласованию с клиентом; организация осмотров возможных вариантов жилья; консультирование при отборе вариантов; участие в переговорах с участниками по ценам, условиям сделки и расчетам; экспертиза правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки; помощь, в случае необходимости, в: получении ипотечного кредита, а именно: подбор ипотечной программы (банка, предоставляющего ипотечный кредит), сбор и подготовка документов, необходимых для получения ипотечного кредита, подготовка договора купли продажи по форме банка; помощь в получении выписок из домовой книги, прохождении детской комиссии и т. д.; подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в юстиции; подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в юстиции, включая запись на сделку; сопровождение регистрации сделки в юстиции в присутствии риэлтора; консультации по сделке, ее оформлению и документам; организация и контроль расчетов по сделке; контроль получения документов из юстиции после регистрации сделки; контроль передачи объекта, снятия с регистрационного учета; в случае использования средств ипотечного кредита, контроль предоставления в банк документов по сделке, согласно кредитного договора; при необходимости, помощь в переезде.	От 2 % до 5 % от суммы сделки по объектам в г. Ставрополе и Ставропольском крае 5 % от суммы сделки по объектам в г. Ставрополе и Ставропольском крае. 5% от суммы сделки по объектам в других регионах России. Отдельно оплачиваются: госпошлина за гос. регистрацию сделки ее участниками; дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по просьбе клиента (от 3000 руб.); изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине); расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением; расходы по переезду, переоформлению телефонов и т. п. при сделках по объектам за пределами ставропольского края дополнительно компенсируются транспортных и командировочные расходы.
4	Приватизация жилья	Включает: экспертиза первоначальных документов; изготовление технического паспорта; подготовка полного комплекта документов (в лин. участке, в администрации, в комитете по приватизации жилья); государственная регистрация права в юстиции.	От 35000 руб. (до 6 ти мес.) До 70000 руб. (в теч. 1,5 мес.) Отдельно оплачиваются: услуги нотариуса; госпошлина за гос. регистрацию; изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).
5	Узаконение перепланировок в квартирах	Включает: экспертиза первоначальных документов; согласование проекта перепланировки; изготовление технического плана для узаконения; сбор тех. условий; подача заявления в суд; регистрация узаконения.	От 35 000 руб. Отдельно оплачиваются: проект перепланировки (от 7000 руб.); госпошлина за гос. регистрацию; изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине); прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами.
6	Узаконение перепланировок в домах	Включает: экспертиза первоначальных документов; согласование проекта перепланировки; изготовление технического плана для узаконения; сбор тех. условий; подача заявления в суд при необходимости; регистрация узаконения.	От 35000 руб. Отдельно оплачиваются: госпошлина за гос. регистрацию; изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине); прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами.
7	Оформление земельных участков	Включает: экспертиза первоначальных документов; сбор необходимых документов; государственная регистрация права в юстиции.	От 20000 руб. Отдельно оплачиваются: госпошлина за гос. регистрацию; прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами.
8	Перевод объекта из жилого в нежилой фонд	Включает: экспертиза первоначальных документов; оформление технического паспорта; изготовление проекта; сбор тех. условий; регистрация права.	От 50000 руб. Отдельно оплачиваются: проект (от 10000 руб.); госпошлина за гос. регистрацию; изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков и площади, дополнительно к госпошлине); прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами.
9	Оказание услуг по поиску арендатора по объекту жилой недвижимости	Включает: консультирование по условиям и ценам для предстоящей сдачи в аренду недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости; организация рекламной компании по согласованию с клиентом; поиск арендаторов; организация осмотров потенциальными арендаторами объекта недвижимости; участие в переговорах с арендаторами по ценам, условиям и расчетам; подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора аренды; при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в юстиции, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в юстиции в присутствии риэлтора; организация и контроль расчетов при заключении договора.	Для собственников жилых помещений услуга оказывается бесплатно. Отдельно оплачиваются в случае регистрации сделки в юстиции: госпошлина за гос. регистрацию, изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).
10	Поиск объекта жилой недвижимости для аренды	Включает: консультирование по условиям и ценам для предстоящей аренды недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости; поиск объекта недвижимости, отвечающего запросам клиента; организация осмотров объектов недвижимости; участие в переговорах с арендодателями по ценам, условиям и расчетам; подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора аренды; при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в юстиции, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в юстиции в присутствии риэлтора; организация и контроль расчетов при заключении договора.	100% от одной месячной арендной платы (единовременный платеж). Отдельно оплачиваются в случае регистрации сделки в юстиции: госпошлина за гос. регистрацию, изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).
11	Оказание услуг по поиску арендатора по объекту нежилой недвижимости	Включает: консультирование по условиям и ценам для предстоящей сдачи в аренду недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости; организация рекламной компании по согласованию с клиентом; поиск арендаторов; организация осмотров потенциальными арендаторами объекта недвижимости; участие в переговорах с арендаторами по ценам, условиям и расчетам; подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора; при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в юстиции, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в юстиции в присутствии риэлтора; организация и контроль расчетов при заключении договора.	До 100% от одной месячной арендной платы (единовременный платеж), со второго месяца аренды. В зависимости от объекта, для собственников нежилых помещений услуга может быть оказана бесплатно. Отдельно оплачиваются в случае регистрации сделки в юстиции: госпошлина за гос. регистрацию, изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).
12	Поиск нежилых помещений для аренды	Включает: консультирование по условиям и ценам для предстоящей аренды недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости; поиск отвечающего запросам клиента объекта недвижимости; организация осмотров объектов недвижимости; участие в переговорах с арендодателями по ценам, условиям и расчетам; подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора аренды; при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в юстиции, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в юстиции в присутствии риэлтора; организация и контроль расчетов при заключении договора.	100% от одной месячной арендной платы (единовременный платеж). Отдельно оплачиваются в случае регистрации сделки в юстиции: госпошлина за гос. регистрацию, изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).
13	Перевод земельных участков из сельхоз. назначения в земли поселений	Включает: экспертиза первоначальных документов; сбор и подготовка полного комплекта документов; представительство в суде (при необходимости) гос. регистрация сделки.	По договоренности, в зависимости от сложности. Отдельно оплачиваются в случае регистрации сделки в юстиции: госпошлина за гос. регистрацию.
14	Помощь в оформлении ипотечного кредита	Включает: подбор ипотечной программы (банка, предоставляющего ипотечный кредит); сбор и подготовка документов, необходимых для получения ипотечного кредита; подготовка договора купли продажи, соответствующего требованиям банка; сопровождение ипотечной сделки (по действующим тарифам на сопровождение).	В рамках текущих договоров по оказанию услуг по купле продаже, услуга оказывается бесплатно. В противном случае – по тарифу за сопровождение сделки с привлечением ипотечного кредита. Отдельно оплачиваются: госпошлина за гос. регистрацию; изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине); расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением.
15	Информационно консультационные услуги	Включает: консультирование в офисе агентства специалистом отдела продаж или отделом аренды; при необходимости: выезд специалиста отдела продаж или отдела аренды на объект для консультации или экспресс оценки.	По договоренности, в зависимости от сложности услуги. Первичная консультация по вопросам купли продажи недвижимости – бесплатно. Подробная консультация по вопросам купли продажи недвижимости – 1000 руб. Выезд на объект для экспресс оценки рыночной стоимости объекта без заключения договора на его продажу – от 1000 руб., с заключением договора на продажу – бесплатно.